江戸の同心・渡辺小五郎（東山紀之）は、一年前に母を亡くして以来、ふさぎがちな妻・ふく（中越典子）が気がかり。同僚の住之江彦左衛門（松尾諭）は、そんなふくの姿を見て、遺品をなにか別の品に交換して気持ちの整理をつけた方が良いと、油問屋で丁稚奉公をする傍ら、人と人とが品物を交換する橋渡しをしている弥吉（伊藤健太郎）を紹介する。ケガをして町医者へ行ったリュウ（知念侑李）は、治療を手伝う気立ての良い娘・おたね（飯豊まりえ）に思わず見とれてしまうが、弥吉と恋仲だと知る。また、お菊（和久井映見）も弥吉の目利きを信用している客の一人で、涼次（松岡昌宏）の前で弥吉とおたねを褒めちぎる。そんな誰からも愛される弥吉とおたねが暮らす長屋一帯を、やくざ者が買い取ったという不穏な噂が広まっていた。ある日、大金持ちの商人・蘇我屋忠兵衛（近藤芳正）に呼び出された弥吉は、江戸中に人脈をもつ大商人・上総屋清右ヱ門（西田敏行）を紹介され、物々交換の際に手間賃を取って“献残屋”という商売をしないかと持ち掛けられる。しかし純真で欲のない弥吉は、この申し出をあっさり断ってしまう。そんな中、やくざ者たちが強引に長屋の解体を始めた。住民たちが大混乱に陥いる中、抵抗したおたねの母・おきよ（山下容莉枝）が無残にも斬り殺されてしまう。